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    <title>IDHEAL - IDHEAL</title>
    <meta name="description" content="IDHEAL, L’institut des Hautes Etudes pour l’Action dans le Logement est un lieu de réflexion et de dialogue qui se donne pour ambition de remettre le logement «à sa place» ; centrale pour les ménages, les acteurs économiques et les responsables politiques.

IDHEAL fédère un réseau de têtes pensantes, de chercheurs et de professionnels, capables d'évaluer et de questionner les modèles de fabrication du logement et les usages de l’habitat. L'institut diffuse librement ces idées pour animer le débat public, grâce à des publications, des conférences, et un cycle de formation."/>
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		  <div class="slide">
	    <div class="slide-bg" style="background: url(https://idheal.fr/media/pages/institut/749cf8b7e1-1603119177/sophie-delhay-lille-julien-lanoo-1000x.jpg) no-repeat; background-size:cover; background-position: center center;"></div>
	    <div class="legende slide-legende text-info"><p>53 logements et espaces partagés à Lille. Sophie Delhay Architecte pour SIA Habitat. Photo : Julien Lanoo.</p></div>
	  </div>
		  <div class="slide">
	    <div class="slide-bg" style="background: url(https://idheal.fr/media/pages/institut/07b6c93d03-1603119178/mdnh-i3f-cesson-laurent-descloux-1000x.jpg) no-repeat; background-size:cover; background-position: center center;"></div>
	    <div class="legende slide-legende text-info"><p>80 logements à Cesson (77). Revitalisation d’un centre-bourg. MDNH Architectes pour l'Immobilière I3F.</p></div>
	  </div>
	</div></div>

<a class="home-cols__col-link block" href="https://idheal.fr/institut">
	<div class="current-text md-row">
		<p>IDHEAL, l'Institut des Hautes Études pour l’Action dans le Logement, est une association reconnue d'intérêt général, un lieu de réflexion et de dialogue.  </p>
<p>Notre ambition : remettre le logement « à sa place», centrale pour les ménages, les acteurs économiques et les responsables politiques.</p>
<p>Notre action : fédérer un réseau de têtes pensantes, chercheurs et professionnels, capables d'évaluer et de questionner les modèles de fabrication du logement et les usages de l’habitat. </p>
<p>L'Institut diffuse librement ses idées pour animer le débat public, grâce à des publications, des conférences et un cycle de formation.</p>	</div>
	<span class="read-more-link">+ lire la suite</span>
</a>		</div>
	</div>

<div class="home-cols__col home-cols__col--HE hovered">

<div class="home-cols__col-inner">
			
<a class="block" href="https://idheal.fr/hautes-etudes">
	<div class="current-text md-row"><p>IDHEAL héberge également un lieu de formation,  Les Ateliers de l'Institut. Son cycle annuel est ouvert aux professionnels de l’habitat et à tous ceux qui s'intéressent aux interactions entre le logement et le reste de la société. Ses conférences confrontent les visions analytiques et opérationnelles de chercheurs et acteurs, experts des mêmes sujets.</p></div>
</a>

<a class="block" href="https://idheal.fr/hautes-etudes">
	<div class="md-row">
		<h2 class="headline-2 headline-2--no-serif aligncenter"><p>Cycle 2021</p></h2>
		<h3 class="headline-2 headline-2--serif aligncenter"><p>Construire une nouvelle politique du logement</p></h3>
	</div>
</a>

<div class="md-row">
	<button data-url="https://idheal.fr/cycles/cycle-1" data-color="188,83,70" class="modal__open huge-btn HE-bg-hover">Programme</button>
	<button data-url="https://idheal.fr/inscription"  data-color="188,83,70" class="modal__open huge-btn HE-bg-hover">Inscription</button>
</div>

<a class="block" href="https://idheal.fr/hautes-etudes">
	<div class="md-row">
					<div class="lazy-container" data-src="https://idheal.fr/media/pages/hautes-etudes/071a22a374-1603119176/anma-bassins-ac-flot-bordeaux-cyrille-weiner-1500x.jpg">
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				</svg>
			</div>
		
					<div class="legende text-info"><p>ANMA, Bassins à flot, Bordeaux ® Cyrille Weiner</p></div>
			</div>
	<div class="separator md-row"></div>
</a>

<a class="block" href="https://idheal.fr/hautes-etudes">
	<div class="md-row">
		<h2 class="headline-2 headline-2--no-serif aligncenter"><p>Conférences</p></h2>
		<h3 class="headline-2 headline-2--serif aligncenter"></h3>
	</div>
</a>

<article class="conference">
		<a class="conference HE-bg-hover  modal__open" data-url="https://idheal.fr/conferences/defis-d-elus-comment-engager-une-politique-locale-vers-les-plus-demunis" data-color="188,83,70">
	<div class="conference__inner">
		<h4 class="title-2">#1</h4>
		<h5 class="title-1">DÉFIS D'ÉLUS, Comment, à l'échelle de son territoire,  proposer un toit aux plus démunis ?</h5>
		<div class="conference__infos flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
			<div class="conference__metas">
				<span class="conference__date">16 juin 2021, 9h00</span>
				<span>
				<div>José MOURY, Vice-Président d'Est Ensemble </div><div>Christophe ROBERT, délégué général de la Fondation Abbé Pierre</div>				</span>
			</div>
			<span>lire +</span>
		</div>
	</div>
</a>	</article>
	<article class="conference">
		<a class="conference HE-bg-hover  modal__open" data-url="https://idheal.fr/conferences/promiscuite-proximite-pro-mixite-qui-veut-vraiment-du-melange-social" data-color="188,83,70">
	<div class="conference__inner">
		<h4 class="title-2">#2</h4>
		<h5 class="title-1">ACTEUR / CHERCHEUR, Promiscuité, proximité, pro-mixité, qui veut vraiment de la mixité sociale ?</h5>
		<div class="conference__infos flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
			<div class="conference__metas">
				<span class="conference__date">3 juin 2021, 11h00</span>
				<span>
				<div>Grégoire FAUCONNIER, géographe chercheur au laboratoire LAVUE</div><div>Sylvain BERRIOS, maire Les Républicains de Saint-Maur-des-Fosssés</div>				</span>
			</div>
			<span>lire +</span>
		</div>
	</div>
</a>	</article>
	<article class="conference">
		<a class="conference HE-bg-hover  modal__open" data-url="https://idheal.fr/conferences/defid-elus-comment-fabriquer-une-politique-locale-de-l-habitat" data-color="188,83,70">
	<div class="conference__inner">
		<h4 class="title-2">#3</h4>
		<h5 class="title-1">DÉFIS D'ÉLUS, Comment penser une bonne politique locale de l'habitat ?</h5>
		<div class="conference__infos flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
			<div class="conference__metas">
				<span class="conference__date">12 mai 2021, 9h00</span>
				<span>
				<div>José Moury, Vice-Président d'Est Ensemble </div><div>Jean-Claude Driant, professeur à l'Ecole Urbaine de Paris </div>				</span>
			</div>
			<span>lire +</span>
		</div>
	</div>
</a>	</article>
	<article class="conference">
		<a class="conference HE-bg-hover  modal__open" data-url="https://idheal.fr/conferences/conference-1" data-color="188,83,70">
	<div class="conference__inner">
		<h4 class="title-2">#4</h4>
		<h5 class="title-1">ACTEUR / CHERCHEUR, Le plus grand architecte, c'est Bercy.</h5>
		<div class="conference__infos flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
			<div class="conference__metas">
				<span class="conference__date">10 décembre 2020, 9h</span>
				<span>
				<div>Alexandre NEAGU, architecte </div><div>Jean-Raphael NICOLINI, directeur Innovation Urbaine, Care Promotion</div>				</span>
			</div>
			<span>lire +</span>
		</div>
	</div>
</a>	</article>

<a class="home-cols__col-link" href="https://idheal.fr/hautes-etudes">
	<span class="read-more-link">+ lire la suite</span>
</a>		</div>
	</div>

<div class="home-cols__col home-cols__col--EA reduced">
	  <div class="home-cols__thumb-container">
			<div class="home-cols__thumb"></div>
		</div>

<div class="etude__infos col">
			<a class="block" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
	
		<h3 class="etude__title flex flex-column sm-row">
							<span class="etude__type text-info text-info--bolder uppercase">Étude</span>
										<span class="title-1">Héberger, c'est loger ? Aux frontières du logement ordinaire</span>
					</h3>

</a>
	
			<div class="etude__desc text-info sm-row">
			<p>Cette nouvelle étude résonne avec l’actualité et une situation structurellement difficile en France, l’hébergement. Au sens strict, il concerne, les personnes sans domicile et les demandeurs d’asile. Au sens large, il s’adresse à une population beaucoup plus nombreuse : jeunes, personnes âgées, en famille ou seules, en situation de dépendance ou de de handicap. Le sociologue Julien Damon passe en revue les populations concernées, les structures d’accueil, les acteurs et dresse le panorama d’un secteur pesant pour 2% du PIB et 3% des emplois, dont l’émiettement nuit à son efficacité. Il explique aussi qu’au fil du temps, l’hébergement (sauf le droit d’asile) a été progressivement pris en charge par la politique du logement et notamment par les bailleurs sociaux. L’offre d’hébergement pour les défavorisés équivalait à 1 % de l’offre HLM en 1990, à 5 % aujourd’hui et à 10 % avec le logement accompagné. Avec l’ensemble du secteur médico-social, les personnes hébergées occupent ainsi 20 % du parc HLM au total. Cette étude est soutenue par IDHEAL et la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie (CNSA), la Fédération des entreprises sociales pour l’habitat (ESH), Logétude, et l’Organisme commun des institutions de rente et de prévoyance (OCIRP).</p>		</div>
	
	<div class="etude__metas flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
		<div class="etude__metas--inner">
							<div class="etude__author">Auteur: Julien Damon | 9 novembre 2021</div>
			
							<a href="https://idheal.fr/media/pages/etudes-actions/heberger-est-ce-loger-aux-frontieres-du-logement-ordinaire/d7cf454500-1636482474/heberger-est-ce-loger.pdf" target="_blank">Télécharger le rapport complet ici</a>
					</div>

<div class="etude__infos col">
			<a class="block" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
	
		<h3 class="etude__title flex flex-column sm-row">
							<span class="etude__type text-info text-info--bolder uppercase">Étude</span>
										<span class="title-1">Nos logements, des lieux à ménager</span>
					</h3>

</a>
	
			<div class="etude__desc text-info sm-row">
			<p>"<em>Nos logements, des lieux à ménager</em>" a pour objectif de définir la qualité des logements de manière tangible et quantifiable. Cette étude s'appuie sur un échantillon d'immeubles franciliens construits entre 2000 et 2020, dont les plans de niveaux et des appartements ont été passés au crible d'un référentiel à 200 entrées. Plusieurs indicateurs inédits permettent de réfléchir à la qualité d'usage des logements, comme le "périmètre meublable" ou la "surface d'usage" qui rendent compte des mètres carrés réellement utilisables. Le premier chapitre est consacré aux résultats, le second passe en revue les conditions de production des logements dans le contexte francilien. L'étude, qui formule en outre un ensemble de propositions, a été menée de janvier à juillet 2021, avec la collaboration des étudiants du master 2 d'urbanisme de l'Université Paris-Nanterre.</p>		</div>
	
	<div class="etude__metas flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
		<div class="etude__metas--inner">
							<div class="etude__author">Auteur: Pauline Dutheil, architecte, M2 de l'École urbaine de Sciences Po, Samuel Rabaté, M1 Aménagement et Urbanisme de l'Université Panthéon-Sorbonne, Alexandre Néagu, architecte et enseignant-chercheur | 30 août 2021</div>
			
							<a href="https://idheal.fr/media/pages/etudes-actions/nos-logements-des-lieux-a-menager/8e76550984-1634809494/nos-logements-des-lieux-a-menager.pdf" target="_blank">Télécharger le rapport complet ici</a>
					</div>

<a class="download-arrow block icon-container icon-round icon-border icon-shadow" href="https://idheal.fr/media/pages/etudes-actions/nos-logements-des-lieux-a-menager/8e76550984-1634809494/nos-logements-des-lieux-a-menager.pdf" target="_blank">
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						</g>
					</g>
				</svg>
			</a>
		
	</div>
</div>
	</article>
	<article class="etude">
		<section class="etude__thumbnail-container">
			<a class="block" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
						<div class="etude__thumbnail lazy-bg" data-bg="https://idheal.fr/media/pages/etudes-actions/le-plus-grand-architecte-c-est-bercy-filiere-de-production-des-logemenst-et-et-quaites-d-usage/f3441fd813-1611167802/capture-decran-2021-01-20-a-19-03-12-1500x.png"></div>
		
					<div class="etude__legende legende text-info"><p>Compacité des plans, taille des unités et distribution des surfaces ont un lien direct avec le coût de revient des opérations.</p></div>
		
			</a>
	</section>

<div class="etude__infos col">
			<a class="block" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
	
		<h3 class="etude__title flex flex-column sm-row">
							<span class="etude__type text-info text-info--bolder uppercase">Étude</span>
										<span class="title-1">Le plus grand architecte, c'est Bercy : filière de production des logements et qualités d'usage</span>
					</h3>

</a>
	
			<div class="etude__desc text-info sm-row">
			<p>Entre 2000 et 2020, le nombre de logements produits par la promotion immobilière a pris un essor sans précédent. Des conditions économiques, politiques et urbaines favorables ont renforcé le rôle des promoteurs immobiliers dans la fabrique urbaine. Peut-on toutefois établir des rapports entre la diffusion de la construction spéculative de logements et les évolutions récentes de la morphologie des logements collectifs ? En lien avec la conférence acteur-chercheur d'IDHEAL du 10 décembre 2020, Alexandre Neagu présente un extrait de sa thèse sur ce sujet.</p>		</div>
	
	<div class="etude__metas flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
		<div class="etude__metas--inner">
							<div class="etude__author">Auteur: Alexandre Neagu, architecte DPLG, doctorantLAVUE UMR 7218, Centre Recherche sur l'Habitat | 19 janvier 2021</div>
			
							<a href="https://idheal.fr/media/pages/etudes-actions/le-plus-grand-architecte-c-est-bercy-filiere-de-production-des-logemenst-et-et-quaites-d-usage/63a32c619a-1611165770/le-plus-grand-architecte-c-est-bercy-filiere-de-production-des-logements-et-qualites-d-usage.pdf" target="_blank">Télécharger le rapport complet ici</a>
					</div>

<div class="etude__infos col">
			<a class="block" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
	
		<h3 class="etude__title flex flex-column sm-row">
							<span class="etude__type text-info text-info--bolder uppercase">Enquête en ligne</span>
										<span class="title-1">Quels logements pour les Parisiens à temps partiel ?</span>
					</h3>

</a>
	
			<div class="etude__desc text-info sm-row">
			<p>Un pied ici, l'autre ailleurs ? Cette enquête en ligne vise à inventer un nouveau genre de pied-à-terre !<br />
Vous venez régulièrement à Paris ; vous avez envie d’un « chez-vous », même à temps partiel, pour éviter l’hôtel, ne pas vous imposer, à chaque fois, à vos amis ou à votre famille, ou tout simplement être indépendant/e.<br />
Vous aimeriez trouver une solution de logement adaptée à ce mode de vie, un pied ici, un autre ailleurs...Vous êtes parisien/ne mais peut-être pas pour toujours...<br />
Dans le cadre du concours @FAIRE_Paris 2020,Majma, IDHEAL, Cheuvreux  et Pavillon de l'Arsenal imaginent un nouveau type de logement qui répondrait à vos attentes.<br />
Votre avis nous intéresse, dites-nous, en quelques clics, où et comment vous aimeriez habiter, lorsque votre travail ou vos envies vous mènent à Paris ou alentour. Cette enquête vous prendra dix minutes, merci! Pour participer, <a href="https://bit.ly/32pTYzd" target="blank">bit.ly/32pTYzd</a></p>		</div>
	
	<div class="etude__metas flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
		<div class="etude__metas--inner">
							<div class="etude__author">Auteur: Majma/IDHEAL | 20 avril 2021</div>
			
					</div>

</div>
</div>
	</article>
	<article class="etude">
		<section class="etude__thumbnail-container">
			<a class="block" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
						<div class="etude__thumbnail lazy-bg" data-bg="https://idheal.fr/media/pages/etudes-actions/aux-confins-du-logement/37c3e41c4a-1603119202/i3f-lesulis-julien-lanoo-1500x.jpg"></div>
		
					<div class="etude__legende legende text-info"><p>Rénovation urbaine, Les Ulis (91)  3F : Brenac & Gonzalez,  photo Julien Lanoo</p></div>
		
			</a>
	</section>

<div class="etude__infos col">
			<a class="block" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
	
		<h3 class="etude__title flex flex-column sm-row">
							<span class="etude__type text-info text-info--bolder uppercase">Étude</span>
										<span class="title-1">20 ans après, la loi SRU produit une mixité de façade</span>
					</h3>

</a>
	
			<div class="etude__desc text-info sm-row">
			<p>La ségrégation résidentielle augmente en France, malgré les objectifs fixés par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) qui tente depuis 20 ans de lutter contre les fractures sociales et territoriales que ce phénomène provoque. L’étude « Logement social et ségrégation en France » menée par Kevin Beaubrun-Diant (Université Paris-Dauphine PSL) et Tristan-Pierre Maury (Edhec Business School) mesure ce phénomène et avance des explications à son développement sur une période de 15 ans, de 1999 à 2015, en observant les parcours résidentiels des habitants des 5 millions de logements du parc social et des 30 millions de locataires ou propriétaires du parc résidentiel privé. </p>
<p>Photo : zone ANRU, programme de rénovation urbaine du Quartier de la Daunière, Les Ulis (91).<br />
Équipes d’architectes des opérations de l'Immobilière 3F : Brenac & Gonzalez, Patricia Leboucq. Urbaniste : Jean-Michel Daquin. Photographe : Julien Lanoo.</p>		</div>
	
	<div class="etude__metas flex justify-between text-info text-info--lighter uppercase">
		<div class="etude__metas--inner">
							<div class="etude__author">Auteur: Idheal | Kevin Beaubrun-Diant et Tristan-PIerre Maury | 04.02.2020</div>
			
							<a href="https://idheal.fr/media/pages/etudes-actions/aux-confins-du-logement/8a3a423a0e-1603204186/idheal-recherche-1-loi-sru-une-mixite-de-facades.pdf" target="_blank">Télécharger le rapport complet ici</a>
					</div>

<a class="block home-cols__col-link" href="https://idheal.fr/etudes-actions">
	<span class="read-more-link">+ lire la suite</span>
</a>
		</div>
	</div>

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	  <div class="home-cols__thumb-container">
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		</div>

<div class="home-cols__col-inner">
			<a class="home-cols__col-link block" href="https://idheal.fr/logement">
	<div class="home-news md-row">
			
<article class="news ilsparlent ilsparlent ">
	<div class="news__inner">
		<header class="news__header flex justify-between">
			<span class="news__date text-info text-info--lighter">9 novembre 2021</span>
			<button class="news__cat flex text-info text-info--bolder" data-filter="ilsparlent">
				<span>ils parlent de nous</span>
				<span class="news__circle"></span>
			</button>
		</header>
		<section class="news__section">
	<section class="news__mediametas text-info flex justify-between text-info--lighter uppercase">
	<span>LE MONDE</span>
	<span>ISABELLE REY-LEFEBVRE</span>
</section><h2 class="news__title title-1"><p>Hébergement des sans-abri : un investissement massif et croissant</p></h2><div class="news__slider slick-slider-container" data-autoplay="true" data-arrows="false">
	<div class="slider">
		  <div class="slide">
	    <div class="slide-bg" style="background: url(https://idheal.fr/media/pages/logement/hebergement-des-sans-abri-un-investissement-massif-et-croissant/735aaaaa18-1637321956/photo-hebergement-1000x.jpg) no-repeat; background-size:cover; background-position: center center;"></div>
	    <div class="legende slide-legende text-info"></div>
	  </div>
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		<span class="flex " href="https://www.lemonde.fr/societe/article/2021/11/09/hebergement-des-sans-abri-un-investissement-massif-et-croissant_6101480_3224.html" target="_blank">
	
		<span class="text-info text-info--lighter uppercase">À LIRE ICI</span>
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		</span>
	</section><section class="news__text current-text">
	<p>La politique de logement des sans-abri, massive, est-elle sur la bonne voie ? Pour le sociologue Julien Damon, auteur d’une étude commandée par l’Institut des hautes études pour l’action dans le logement (IDHEAL), parue ce mardi 9 novembre, « l’hébergement [provisoire] des personnes sans domicile est devenu, petit à petit, depuis quinze ans, une composante centrale de la politique du logement, qu’il s’agisse de l’offre, du budget, de l’intérêt politique et même de l’énergie et du temps que lui consacre le ministère du logement ». La priorité affichée est cependant plutôt le relogement pérenne, traduit, depuis 2017, dans la stratégie nationale « pour le logement d’abord ».</p></section></section>
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			<span class="news__date text-info text-info--lighter">14 octobre 2021</span>
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	<section class="news__mediametas text-info flex justify-between text-info--lighter uppercase">
	<span>LE MONITEUR</span>
	<span>JACQUES-FRANK DEGIOANNI</span>
</section><h2 class="news__title title-1"><p>« La défiscalisation doit être fléchée vers le logement de qualité » selon Christine Leconte</p></h2><div class="news__slider slick-slider-container" data-autoplay="true" data-arrows="false">
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	    <div class="slide-bg" style="background: url(https://idheal.fr/media/pages/logement/la-defiscalisation-doit-etre-flechee-vers-le-logement-de-qualite-selon-christine-leconte-presidente-du-conseil-national-de-l-ord/1ca4b9fd3b-1635158658/002206282-520x330-c-1000x.jpg) no-repeat; background-size:cover; background-position: center center;"></div>
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		<span class="text-info text-info--lighter uppercase">À LIRE ICI</span>
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	</section><section class="news__text current-text">
	<p>Qu'est-ce que la qualité d'un logement ? Selon Christine Leconte, là réside toute la question de la création architecturale, de la plus-value apportée par l'architecte dans l'intelligence d'un plan de logement, dans la conception d'un bâtiment et de la fabrication de la ville. Une large part repose sur du ressenti, de l'immatériel : ambiances lumineuse, thermique, acoustique, sensation d'espace, usage, confort... La récente étude de l'Institut des hautes études pour l'action dans le logement (IDHEAL) montre l'importance des « mètres carrés du hasard », sans utilité préétablie. L'important, c'est la manière dont les gens s'approprieront leur logement. Ce sont ces « mètres carrés impensés » qui font la différence, et qui sont absents des espaces très contraints. L'architecte peut apporter cette qualité pour sortir du standard et habiter un lieu et un territoire.</p></section></section>
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	<div class="news__inner">
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			<span class="news__date text-info text-info--lighter">11 octobre 2021</span>
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	<section class="news__mediametas text-info flex justify-between text-info--lighter uppercase">
	<span>LIBÉRATION</span>
	<span>EVE SZEFTEL</span>
</section><h2 class="news__title title-1"><p>Déconfinée, la fenêtre sort du cadre</p></h2><div class="news__slider slick-slider-container" data-autoplay="true" data-arrows="false">
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		  <div class="slide">
	    <div class="slide-bg" style="background: url(https://idheal.fr/media/pages/logement/deconfinee-la-fenetre-sort-du-cadre/6324ff6205-1635158968/scenarios-futurs-1000x.jpg) no-repeat; background-size:cover; background-position: center center;"></div>
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		<span class="flex " href="https://www.liberation.fr/societe/logement/architecture-deconfinee-la-fenetre-sort-du-cadre-20211011_FUKNTLD74NCUVP7NQN6KA46G5Y/" target="_blank">
	
		<span class="text-info text-info--lighter uppercase">À LIRE ICI</span>
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	</section><section class="news__text current-text">
	<p>Ténor qui chante de l’opéra, applaudissements à 20 heures, DJ pour un balcon-concert, cours de gymnastique, apéro entre voisins ou encore simple sieste au soleil : pendant le confinement, la fenêtre a été, pour les citadins cloîtrés, une échappée vers le monde extérieur, lieu d’évasion individuelle mais aussi de rencontres et d’expériences collectives. Objet de détournements fonctionnels, le cadre en bois ou PVC a allègrement outrepassé sa fonction initiale de source de lumière et d’aération. Pour «transformer l’expérience du confinement en potentiel architectural», le Pavillon de l’Arsenal, à la fois centre de documentation et lieu d’exposition, a lancé un concours dans le cadre de « FAIRE », son incubateur de projets urbains innovants.</p>
<p>Lauréat de FAIRE 2020, « Scénarios futurs. Dispositifs de façade post-confinement », porté par les architectes Cyrus Ardalan, Ophélie Dozat et Lucien Dumas, est visible jusqu’au 7 novembre. Il présente 60 dessins – et un prototype – de ces percées murales qui hybrident joyeusement l’intérieur et l’extérieur, l’intime et le social, le privé et le public.</p>
<p>Le prototype exposé au Pavillon est une « assise tournante, en balcon. Un isoloir domestique qui peut s’ouvrir à la ville grâce à un système de voile rétractable. Une structure qui fonctionne, autoportante, et qui peut être construite par chacun ». Les autres dispositifs font, eux, la part belle à l’imagination : un salon de thé, une « bulle d’apéro Skype », une balançoire coquine, un barbecue, un sauna, un studio de chants, une épicerie. Une dimension utopique assumée qui vise à repenser la relation à l’extérieur pour que la façade ne soit pas une prison.</p>
<p>En pratique, le confinement a servi de «crash-test» au parc de logements français. Une étude récente de l’Institut des hautes études pour l’action dans le logement (IDHEAL), qui a passé au crible des milliers de plans de programmes neufs, a montré qu’en vingt ans le «confort d’usage» des logements a baissé. Si 80 % des plans étudiés présentent «au moins un espace extérieur», ce qui est un progrès, deux tiers des balcons ont une profondeur de moins d’1,50 m, permettant difficilement d’y installer une petite table ou d’y faire sécher du linge. Quand la loggia ne sert pas de lieu de stockage, faute de placards...</p></section></section>
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			<span class="news__date text-info text-info--lighter">27 septembre 2021</span>
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	<section class="news__mediametas text-info flex justify-between text-info--lighter uppercase">
	<span>LA GAZETTE DES COMMUNES</span>
	<span>DELPHINE GERBEAU</span>
</section><h2 class="news__title title-1"><p>Penser le logement autrement</p></h2><div class="news__slider slick-slider-container" data-autoplay="true" data-arrows="false">
	<div class="slider">
		  <div class="slide">
	    <div class="slide-bg" style="background: url(https://idheal.fr/media/pages/logement/penser-le-logement-autrement/d3ccb91fa4-1632906298/asp-310x207-1000x.jpg) no-repeat; background-size:cover; background-position: center center;"></div>
	    <div class="legende slide-legende text-info"></div>
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	</div></div><section class="news__link">
		<span class="flex " href="https://www.lagazettedescommunes.com/765823/penser-le-logement-autrement/" target="_blank">
	
		<span class="text-info text-info--lighter uppercase">À LIRE ICI</span>
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	</section><section class="news__text current-text">
	<p>Tous les signaux sont au rouge ! La production neuve de logements chute depuis 2019, ainsi que la délivrance de permis de construire – même si des signaux de reprise ont émergé au deuxième trimestre 2021. Les prix atteignent des sommets, tandis que les professionnels dénoncent la hausse des prix du foncier et la flambée des coûts de construction. La crise sanitaire a amplifié la prise de conscience d’un parc de logements de plus en plus inadapté à l’évolution des besoins des habitants et de l’environnement, et donné un coup d’accélérateur au télétravail.</p>
<p>« Le système atteint ses limites. Le bouclage des projets immobiliers se fait dans un modèle économique contraint qui doit concilier plusieurs un foncier cher, des élus qui ne vont pas au bout des possibilités de constructibilité de leur plan local d’urbanisme, la nécessité de rester dans des prix abordables » a admis la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, le 8 septembre, lors de la présentation du rapport de Laurent Girometti (directeur général d’EpaMarne) et de François Leclercq (architecte urbaniste) relatif au référentiel du logement de qualité.</p>
<p>Deux rapports récents ont tenté de mesurer l’évolution de la qualité du logement. L’association Qualitel a ainsi publié, le 1er juin, un « état des lieux du logement des Français ». S’il démontre certains points d’amélioration comme la généralisation des espaces extérieurs, il pointe également des dégradations. Depuis 1945, la hauteur sous plafond a chuté de 2,67 mètres à 2,40 mètres environ. La surface moyenne des appartements a baissé – un deux-pièces est passé de 48 mètres carrés à 45 mètres carrés, les appartements sont de moins en moins traversants  – 50 % des appartements de plus de dix ans sont traversants, contre 32 % des plus récents. L’institut IDHEAL, de son côté, a présenté le 27 août une étude intitulée « Nos logements, des lieux à ménager », consacrée à l’Île-de-France, et qui va dans le même sens que le rapport de Qualitel. « Une part significative des logements produits en Île-de-France depuis vingt ans se trouve dans des situations défavorables : mal orientés, donnant seulement sur rue, en rez-de-chaussée ou dans des angles rentrants sur cour. Ces logements ont perdu en confort, les surfaces des cuisines, des séjours, de la deuxième chambre ont souvent diminué » expliquent leurs auteurs, Pauline Dutheil et Samuel Rabaté. Lors de la présentation de son rapport à la ministre du Logement, Laurent Girometti a ainsi résumé la situation : « depuis le début du XXIe siècle, on constate une tendance à la dégradation des surfaces habitables, avec une optimisation des surfaces vendues et des coûts. Le tableau Excel a parfois pris le pas sur la qualité des logements ».</p></section></section>
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	<div class="news__inner">
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			<span class="news__date text-info text-info--lighter">22 septembre 2021</span>
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	<section class="news__mediametas text-info flex justify-between text-info--lighter uppercase">
	<span>CHRONIQUES D'ARCHITECTURE</span>
	<span>PAUL CHEMETOV</span>
</section><h2 class="news__title title-1"><p>Rien ne justifie de construire pour un siècle avec les règlements actuels</p></h2><div class="news__slider slick-slider-container" data-autoplay="true" data-arrows="false">
	<div class="slider">
		  <div class="slide">
	    <div class="slide-bg" style="background: url(https://idheal.fr/media/pages/logement/rien-ne-justifie-de-construire-pour-un-siecle-avec-les-reglements-actuels/e297822067-1632324298/visuel-immeuble-petits-logements-01-1000x.jpg) no-repeat; background-size:cover; background-position: center center;"></div>
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		<span class="flex " href="https://chroniques-architecture.com/rien-ne-justifie-de-construire-avec-les-reglements-actuels-paul-chemetov/" target="_blank">
	
		<span class="text-info text-info--lighter uppercase">À LIRE ICI</span>
		<span class="link-circle"></span>
		
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	</section><section class="news__text current-text">
	<p>Les chroniques d’architecture ont publié deux lettres d’humeur, celle de Francis Soler et celle de Rudy Ricciotti. Tous deux ont reçu le Grand Prix national d’Architecture. À leur suite, Paul Chemetov détaille ce qui fâche dans l'actuelle condition des architectes et le travail qui leur est demandé.</p>
<p>Si tous les Grand Prix disaient ce qui les insatisfait dans leur vie, leur situation dans la société, les projets qu’ils dessinent et ceux qu’ils construisent, nous aurions sans doute un diagnostic irréfutable et nous verrions que, par-delà la lutte de tous contre tous qui découle de la forme actuelle des consultations, nos maux sont partagés et que ce que nous proposons aurait sens, nous l’espérons, pour les pouvoirs publics et les investisseurs privés.</p>
<p>Tout récemment, François Leclercq et Laurent Girometti ont remis à Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, un rapport sur le logement et ce qu’il devrait assurer. Le confinement a mis en lumière les insuffisances de bien des habitats, privés d’espaces extérieurs praticables et de surfaces intérieures capables d’offrir à chacun l’intimité de la chambre à soi chère à Virginia Woolf et des espaces de la vie commune conçus avec une attention nouvelle, attention portée notamment aux salles de bains comme aux cuisines, prenant jour par des fenêtres et à la ventilation naturelle de logements qui ne seraient pas mono orientés.</p>
<p>Son diagnostic vient confirmer et préciser le rapport Lemas sur la qualité des logements sociaux, comme le discours de la ministre de la Culture, l’étude d’IDHEAL ou les intuitions de celle initiée par l’Ordre des Architectes...</p></section></section>
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      <p>
        <span class="scrolling-text scrolling-text--1">Institut Des Hautes Études pour l'Action dans le Logement</span>
        <span class="scrolling-text scrolling-text--2">Moins d'idéologie, plus d'idées au logis !</span>
        <span class="scrolling-text scrolling-text--1">Institut Des Hautes Études pour l'Action dans le Logement</span>
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IDHEAL, L’institut des Hautes Etudes pour l’Action dans le Logement est un lieu de réflexion et de dialogue qui se donne pour ambition de remettre le logement «à sa place» ; centrale pour les ménages, les acteurs économiques et les responsables politiques.IDHEAL fédère un réseau de têtes pensantes, de chercheurs et de professionnels, capables d'évaluer et de questionner les modèles de fabrication du logement et les usages de l’habitat. L'institut diffuse librement ces idées pour animer le débat public, grâce à des publications, des conférences, et un cycle de formation.

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