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✖ Expire bientôt (-787 jours restants)
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Registrar

TLD Registrar Solutions Ltd

DNS

ns1.o2switch.net
ns2.o2switch.net

SPF

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Redirections

Redirection

✖ 1 redirection

HTTPS

✖ Aucune redirection

WWW

✖ Aucune redirection

Entêtes

Type de serveur

o2switch-powerboost-v3

Type MIME

✔ text/html

Encodage

✔ UTF-8

Compression

✖ Inexistante

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Keepalive

✔ Actif

Certificat SSL

Certificat

✖ Aucun certificat

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Charset

✔ UTF-8

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Manifest

✖ Aucune balise

Canonical

✖ http://www.immobilier-duflot.fr/

Favicon

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<title>Tout savoir sur l'immobilier Duflot - Immobilier-duflot.fr</title>
<meta name="description" content="Information et conseils pour optimiser votre projet immobilier Duflot : analyse de la loi, avantages, conditions, calculs et exemples de situations réelles."/>
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			if (maSurface > 0) {
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					action: 'duflot_calcul',
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				// since 2.8 ajaxurl is always defined in the admin header and points to admin-ajax.php
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								<span class="d-md-block line1">Le site d'informations</span>
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    <p class="text-center idfr--simu-h__title text-uppercase">Quelle réduction pourriez-vous réaliser ?</p>
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                <span class="idfr--simu-h__line1 idfr--simu-h__line"><strong>Économiser</strong> jusqu'à</span>
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                <span class="idfr--simu-h__line3 idfr--simu-h__line">d'impôt et devenez</span>
                <span class="idfr--simu-h__line4 idfr--simu-h__line">propriétaire</span>
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                    c0,0,0.1,0.1,0.1,0.1c0,0,0,0,0,0c0,0,0.1,0,0.1,0c0,0,0,0,0,0c0,0,0,0,0,0c0,0,0,0,0.1,0c0,0,0,0,0,0c0.1,0,0.1,0,0.2,0
                    c0,0,0,0,0,0l7.6-3.3L33,38c0.1,0.1,0.2,0.1,0.4,0.1c0,0,0.1,0,0.1,0c0.2,0,0.3-0.2,0.4-0.3l10-20C44,17.7,44,17.7,44,17.6
                    C44,17.7,44,17.6,44,17.6z M38.5,18.8l-18.6,7.5l-6.5-3.7L38.5,18.8z M23.6,29.4C23.6,29.4,23.6,29.4,23.6,29.4
                    C23.6,29.4,23.6,29.4,23.6,29.4c-0.1,0.1-0.2,0.2-0.2,0.2c0,0,0,0,0,0l-2.5,5.1l-0.4-7.4l17.3-6.9L23.6,29.4z M21.7,35.7l2.5-5
                    l3.1,2.5L21.7,35.7z M33.2,36.6L25,29.9l17-10.8L33.2,36.6z"/>
                    <path class="st0" d="M-47.5,43.1c-7.7,0-14-6.3-14-14s6.3-14,14-14c7.7,0,14,6.3,14,14S-39.8,43.1-47.5,43.1z M-47.5,16.6
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                    <polygon class="st0" points="-47.5,17.8 -48.7,27.4 -46.3,27.4 -47.5,17.8 	"/>
                    <path class="st0" d="M-47.5,31.5c-1.3,0-2.4-1.1-2.4-2.4c0-1.3,1.1-2.4,2.4-2.4c1.3,0,2.4,1.1,2.4,2.4
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                        />
                    <rect x="-50.1" y="9.5" class="st0" width="5.1" height="1.3"/>
                    <rect x="-49" y="11" transform="matrix(-1.836970e-16 1 -1 -1.836970e-16 -35.8481 59.1519)" class="st0" width="2.9" height="1.3"/>
                </svg>
                </span>
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        </ul>
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        </div>
    </div>
</aside>

<article id="post-245" class="post-245 page type-page status-publish hentry">
	<header class="entry-header">
		<h1 class="entry-title">L’investissement immobilier Duflot</h1>
	</header>

<div class="entry-content">
		<p><span style="color: #ff0000;"><em><span style="color: #000000;">Le premier ministre, Manuel Valls, a mis en place <em>le 1er septembre 2014 la</em><strong> </strong></span></em><span style="color: #000000;"><strong><span style="color: #000000;">loi</span><span style="color: #000000;"> Pin</span><span style="color: #000000;">el </span></strong><span style="color: #000000;">(elle porte le nom de l’actuelle ministre du Logement Sylvia Pinel)</span><span style="color: #000000;">. Cette dernière remplace </span><em>l’ancienne loi Duflot depuis le 1er janvier 2015 et prévoit de nouvelles conditions en matière d’investissement immobilier. Vous pouvez en savoir davantage sur l’immobilier en loi Pinel en <a href="http://simulationduflot.fr/">réalisant une simulation loi Duflot 2022</a>. Le nouveau dispositif reprend des conditions presque semblables à celles de la loi Duflot. Il offre de nombreux avantages, notamment en termes de réduction d’impôt (12%, 18% et 21%) et de durée de location (6 ans, 9 ans ou 12 ans). Opter pour le dispositif Pinel vous permet donc de bénéficier d’un avantage fiscal en fonction de cet engagement à la location : </em></span></span></p>
<ul>
<li><em>Pour un engagement de <strong>6 ans</strong>, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt à hauteur de <strong>12 %</strong> de votre engagement initial.</em></li>
<li><em>Pour un engagement de<strong> 9 ans</strong>, cette réduction d’impôt monte à <strong>18 %</strong>.</em></li>
<li><em>Enfin, si vous vous engagez sur <strong>12 ans</strong>, la réduction d’impôt est égale à <strong>21 %</strong> du montant investi dans l’acquisition du logement neuf.</em></li>
</ul>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;"><em>Prévu pour prendre fin en 2021, le dispositif Pinel a été prorogé par la Loi de finances pour 2021 jusqu’au 31 décembre 2024. Néanmoins, cette prolongation est conditionnée à une baisse des taux de défiscalisation. Ainsi, à partir de <strong>2023</strong>, les nouveaux taux de défiscalisation seront de <strong>10,5 %, 15 % et 17,5 %</strong> pour un engagement de 6, 9 ou 12 ans. À compter de <strong>2024</strong>, les nouveaux taux de défiscalisation seront de <strong>9%, 12% ou 14%</strong> pour un engagement respectif de 6, 9 ou 12 ans.</em></span></span></p>
<p><em>Pour résumer, les taux de réduction en fonction de l’engagement initial seront de :<br />

<table id="tablepress-5" class="tablepress tablepress-id-5">
<thead>
<tr class="row-1 odd">
	<th class="column-1"> </th><th class="column-2">6 ans</th><th class="column-3">9 ans</th><th class="column-4">12 ans</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-hover">
<tr class="row-2 even">
	<td class="column-1">2022</td><td class="column-2">12%</td><td class="column-3">18%</td><td class="column-4">21%</td>
</tr>
<tr class="row-3 odd">
	<td class="column-1">2023</td><td class="column-2">10,5%</td><td class="column-3">15%</td><td class="column-4">17,5%</td>
</tr>
<tr class="row-4 even">
	<td class="column-1">2024</td><td class="column-2">9%</td><td class="column-3">12%</td><td class="column-4">14%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<br />
</em></p>
<pre><em>A NOTER : Prochainement, dans le cadre d'un nouveau dispositif intitulé Pinel Plus (+), l'acquisition de biens qui remplissent certaines conditions écologiques et de confort permettra de continuer à percevoir une réduction d'impôt à taux plein (12 %, 18 % ou 21%)</em></pre>
<hr />
<p dir="ltr">En vigueur à partir de janvier 2013, puis remplacé par la loi Pinel, le nouveau <strong>dispositif</strong> <strong>fiscal</strong> dédié à l’investissement immobilier<strong> Duflot</strong> dans le logement locatif <strong>neuf</strong> a été mis en place afin de pallier la crise du logement et de <strong>relancer</strong> <strong>l’investissement</strong> dans les zones à forte demande locative.</p>
<p dir="ltr">Dans le cadre de la <a href="https://www.defiscalisation.immo/lois/anciens-dispositifs/duflot/" target="_blank" rel="noopener">loi Duflot</a>, l’investisseur fait l’acquisition d’un logement neuf, le <strong>loue</strong> au minimum <strong>durant neuf ans</strong> selon les <strong>réglementations en vigueur</strong> et bénéficie en contrepartie d’une <strong>réduction fiscale à 18%</strong> du montant de son investissement immobilier Duflot.</p>
<div id="attachment_299" style="width: 310px" class="wp-caption aligncenter"><img class="size-medium wp-image-299" src="http://immobilier-duflot.fr/wp/wp-content/uploads/interieur-appartement-300x224.jpg" alt="Immobilier Duflot : jusqu'à 18% de réduction fiscale." width="300" height="224" srcset="http://www.immobilier-duflot.fr/wp/wp-content/uploads/interieur-appartement-300x224.jpg 300w, http://www.immobilier-duflot.fr/wp/wp-content/uploads/interieur-appartement-400x300.jpg 400w, http://www.immobilier-duflot.fr/wp/wp-content/uploads/interieur-appartement.jpg 775w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /><p class="wp-caption-text">Immobilier Duflot : jusqu’à 18% de réduction fiscale.</p></div>
<h2 dir="ltr">En quoi consiste l’investissement Duflot ?</h2>
<h3 id="avantages-fiscaux" dir="ltr">Les avantages fiscaux</h3>
<p dir="ltr">En investissant dans un logement neuf, le dispositif immobilier Duflot consent à tous contribuables français une<strong> réduction d’impôt à hauteur de 18% de la valeur du bien</strong>, répartie<strong> sur neuf ans</strong>. Le plafond des investissements immobiliers Duflot est limité à 300 000 € par an (pour deux logements).</p>
<p><iframe src="//www.youtube.com/embed/vit56ay1ob4" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></p>
<p dir="ltr"><em><span style="text-decoration: underline;">Exemple</span> :</em><br />
<em>Claude achète un appartement à Paris à 315 000€, il défiscalise 54 000€ sur 9 ans soit 6 000€ par an. En effet, le calcul de la réduction d’impôt se base sur le plafond des 300 000€ : 300 000€ x 18% = 54 000€ pendant 9 ans</em><br />
<em>54 000€ / 9 = 6 000€ sur 1 an</em></p>
<pre>A NOTER :
Votre <strong>réduction d’impôt</strong> à hauteur de 18% est évaluée dès la <strong>signature</strong> <strong>de</strong> <strong>l’acte notarié</strong>, mais elle ne s’applique qu’à la date de la livraison de votre bien. Cette déduction fiscale est applicable sur les revenus de l’année en cours.</pre>
<h3 id="autres-avantages" dir="ltr">Les autres avantages d’un investissement immobilier Duflot</h3>
<h4 dir="ltr"></h4>
<h4 dir="ltr">Se construire un patrimoine immobilier sans apport</h4>
<p dir="ltr">Avec la loi Duflot, vous pouvez devenir <strong>propriétaire</strong> en vous construisant un <strong>patrimoine</strong> <strong>immobilier</strong> <strong>sans</strong> <strong>apport</strong>. Vos avantages fiscaux ainsi que vos loyers vous permettent de financer votre bien.</p>
<h4 dir="ltr">Protéger sa famille</h4>
<p dir="ltr">La loi Duflot vous permet de protéger vos proches grâce à <strong>l’assurance décès-invalidité</strong> rattachée à votre prêt immobilier Duflot.</p>
<h4 dir="ltr">Préparer sa retraite</h4>
<p dir="ltr">Les <strong>plus-values issues de la revente</strong> de votre bien ou encore la <strong>rente locative</strong> perçue au terme des neufs ans vous permettent de préparer votre <strong>retraite</strong> en toute sérénité.</p>
<h3 id="conditions" dir="ltr">Engagements et conditions de l’investissement immobilier Duflot</h3>
<p dir="ltr">Pour bénéficier des <strong>avantages</strong> de l’investissement locatif en loi Duflot, il faut vous engager à <strong>respecter</strong> les <strong>9 conditions suivantes</strong> :</p>
<h4 dir="ltr">Le choix de votre bien</h4>

<table id="tablepress-3" class="tablepress tablepress-id-3">
<tbody>
<tr class="row-1 odd">
	<td class="column-1">1. Le bien acheté doit être <strong>neuf</strong></td>
</tr>
<tr class="row-2 even">
	<td class="column-1">2. Votre logement doit bénéficier de la norme <strong>RT 2012</strong> ou du label <strong>BBC 2005</strong></td>
</tr>
<tr class="row-3 odd">
	<td class="column-1">3. Votre bien doit être localisé en <strong>zone A bis, A, B1 ou certaines villes de la zone B2</strong></td>
</tr>
<tr class="row-4 even">
	<td class="column-1">4. Le prix d’achat du m2 est plafonné à <strong>5 500€</strong></td>
</tr>
</tbody>
</table>

<h4 dir="ltr">La mise en location de votre bien</h4>

<table id="tablepress-4" class="tablepress tablepress-id-4">
<tbody>
<tr class="row-1 odd">
	<td class="column-1">5. Votre logement doit être mis en <strong>location pendant 9 ans</strong></td>
</tr>
<tr class="row-2 even">
	<td class="column-1">6. Le bien mis en <strong>location</strong> se doit d’être <strong>nu</strong></td>
</tr>
<tr class="row-3 odd">
	<td class="column-1">7. Votre locataire ne peut être rattaché à votre <strong>foyer fiscal</strong>, ni être <strong>ascendant</strong> ou <strong>descendant</strong></td>
</tr>
<tr class="row-4 even">
	<td class="column-1">8. Les <strong>plafonds de loyers</strong> doivent être respectés</td>
</tr>
<tr class="row-5 odd">
	<td class="column-1">Les <strong>plafonds de ressources</strong> des locataires doivent être respectés</td>
</tr>
</tbody>
</table>

<h4 dir="ltr">Focus sur les conditions essentielles de la loi Duflot</h4>
<h5 dir="ltr">La localisation de votre bien en zone A bis, A, B1 ou B2</h5>
<p dir="ltr">La loi de défiscalisation ne concerne que les investissements immobilier Duflot dans les agglomérations et les <a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Crises_du_logement_en_France">communes françaises souffrant d’un <strong>manque de logement</strong></a>. Déterminées par un arrêté ministériel, cinq zones ont été délimitées selon leur <strong>éligibilité</strong> et leur prix du mètre carré.</p>
<h5 dir="ltr">Les plafonds de loyers</h5>
<p dir="ltr">Les <strong>plafonds</strong> de <strong>loyers</strong> sont les prix de location <strong>maximum</strong> d’un logement en loi de défiscalisation Duflot. Dans ce cadre, le plafond de loyers est déterminé au m2 en fonction de deux paramètres : la zone géographique et la surface pondérée du logement.</p>
<p dir="ltr">Pour bénéficier des <strong>avantages</strong> Duflot, ces plafonds doivent être respectés. Chaque année, ils sont <strong>réévalués</strong> et<strong> fixés par décret</strong> selon la politique de zonage.</p>
<p dir="ltr">Le calcul des plafonds de loyer requiert, de prime abord, l’estimation de la surface pondérée et du coefficient multiplicateur.</p>
<ul>
<li dir="ltr">
<p dir="ltr"><span style="text-decoration: underline;"><strong>La surface pondérée</strong></span></p>
</li>
</ul>
<p dir="ltr">Celle-ci se calcule en fonction des surfaces du logement. Le <strong>calcul</strong> est le suivant:</p>
<p dir="ltr"><strong>Surface habitable + (Surface des annexes / 2) = Surface pondérée</strong></p>
<p dir="ltr"><em><span style="text-decoration: underline;">Exemple</span> :</em><br />
<em>L’appartement de Claude mesure 48 m2. Il a un balcon de 12 m2 et un parking de 8 m2. Il calcule sa surface pondérée comme suit :</em><br />
<em>48 + (12 / 2) = 54 m2 car son parking n’est pas considéré comme une surface annexe et que la surface de son balcon n’est pas plafonnée (inférieure à 16 m2).</em></p>
<pre>A NOTER :
1. La <strong>surface des</strong> <strong>annexes</strong> doit être <strong>inférieure ou égale à 16 m2</strong>, (soit dans le calcul, un quotient de 8).
2. Un <strong>parking</strong> n’est pas une surface annexe.</pre>
<ul>
<li dir="ltr">
<p dir="ltr"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Le coefficient multiplicateur</strong></span></p>
</li>
</ul>
<p dir="ltr">Celui-ci <strong>modère le loyer</strong> en fonction de la surface pondérée de votre bien immobilier Duflot. En ce sens, le loyer d’un logement de moins de 63 m2 sera bonifié tandis qu’un loyer pour un bien immobilier de plus de 63 m2 sera diminué.</p>
<p dir="ltr">Le <strong>calcul</strong> du coefficient multiplicateur s’opère ainsi :</p>
<p dir="ltr"><strong>0.7 + (19 / la surface pondérée)</strong></p>
<p dir="ltr"><em><span style="text-decoration: underline;"><br />
Exemple</span> :</em><br />
<em>Claude souhaite calculer son coefficient multiplicateur. Comme sa surface pondérée de son bien immobilier Duflot est de 54 m2, son coefficient sera de :</em><br />
<em>0.7 + (19 / 54) = 1,05</em></p>
<pre>A NOTER :
Le <strong>coefficient multiplicateur</strong> est sans unité. Il varie entre <strong>0,70 et 1,20</strong>. Il est donc <strong>arrondi à deux chiffres après la virgule</strong>.</pre>
<h3></h3>
<h5 dir="ltr">Les plafonds des ressources des locataires</h5>
<p dir="ltr">Dans le cadre d’un investissement immobilier Duflot, les <strong>ressources des locataires sont plafonnées</strong>. Ces plafonds, <strong>révisés annuellement</strong>, sont établis selon la zone géographique et en fonction du nombre de personnes inscrite dans le foyer fiscal de référence. Attention : depuis que Sylvia Pinel est devenue ministre du Logement en 2014, de nouvelles annonces ont été faites concernant les <a href="https://www.ecologie.gouv.fr/zonage-b-c">révisions des zones A/B/C</a>. Ces dernières ne sont plus amené à évoluer depuis le <span style="font-size: 11.5pt;">1<sup>er </sup></span>Janvier 2015.</p>
<p dir="ltr">Les plafonds de loyer sont calculés sur l’avis d’imposition <strong>sur le revenu établi au titre de l’année N-2</strong> du foyer fiscal.</p>
<p dir="ltr">
<table id="tablepress-2" class="tablepress tablepress-id-2">
<thead>
<tr class="row-1 odd">
	<th class="column-1"><strong>Composition du foyer <br />
du locataire</strong></th><th class="column-2"><strong>ZONE A</strong></th><th class="column-3"><strong>ZONE A Bis</strong></th><th class="column-4"><strong>ZONE B1</strong></th><th class="column-5"><strong>ZONE B2</strong></th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-hover">
<tr class="row-2 even">
	<td class="column-1">Personne <strong>seule</strong></td><td class="column-2">36 502 €</td><td class="column-3">36 502 €</td><td class="column-4">29 751 €</td><td class="column-5">26 776 €</td>
</tr>
<tr class="row-3 odd">
	<td class="column-1"><strong>Couple</strong></td><td class="column-2">54 554 €</td><td class="column-3">54 554 €</td><td class="column-4">39 731 €</td><td class="column-5">35 757 €</td>
</tr>
<tr class="row-4 even">
	<td class="column-1">Personne seule ou couple <strong>+1*</strong></td><td class="column-2">71 515 €</td><td class="column-3">65 579 €</td><td class="column-4">47 780 €</td><td class="column-5">43 002 €</td>
</tr>
<tr class="row-5 odd">
	<td class="column-1">Personne seule ou couple <strong>+2*</strong></td><td class="column-2">85 384 €</td><td class="column-3">78 550 €</td><td class="column-4">57 681 €</td><td class="column-5">51 913 €</td>
</tr>
<tr class="row-6 even">
	<td class="column-1">Personne seule ou couple <strong>+3*</strong></td><td class="column-2">101 589 €</td><td class="column-3">92 989 €</td><td class="column-4">67 854 €</td><td class="column-5">61 069 €</td>
</tr>
<tr class="row-7 odd">
	<td class="column-1">Personne seule ou couple <strong>+4*</strong></td><td class="column-2">114 315 €</td><td class="column-3">104 642 €</td><td class="column-4">76 472 €</td><td class="column-5">68 824 €</td>
</tr>
<tr class="row-8 even">
	<td class="column-1">Majoration à partir de <strong>+5*</strong></td><td class="column-2">+ 12 736 €</td><td class="column-3">+ 11 659 €</td><td class="column-4">+ 8 531 €</td><td class="column-5">+ 7 677 €</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<br />
*personnes à charge</p>
<p dir="ltr"><em><span style="text-decoration: underline;">Exemple</span> :</em><br />
<em>Claude peut louer son appartement parisien (zone A bis) à un couple avec enfant qui dispose d’un revenu maximum de 71 515€.</em></p>
<h2 id="projet-duflot" dir="ltr">Réussir votre investissement immobilier Duflot</h2>
<h3 id="logement" dir="ltr">Le choix de votre logement</h3>
<h4 dir="ltr">Sa localisation</h4>
<p dir="ltr">Pour <strong>renforcer la réussite de votre investissement</strong> immobilier Duflot, préférez les grandes agglomérations françaises fortes de leur <strong>dynamisme</strong> et de leur <strong>attractivité</strong> économique afin d’augmenter votre <strong>potentiel</strong> <strong>locatif</strong>.</p>
<p dir="ltr">Lors du choix de votre logement, prenez le temps de sélectionner un programme, selon un <strong>type de quartier</strong>, les <strong>commodités</strong> et les <strong>services</strong> publics alentours. Veillez également à ce qu’il soit <strong>connecté</strong> et <strong>bien desservi</strong> (bus, métro, tram, rocades…).</p>
<p dir="ltr">Prenez également le temps de <strong>visiter</strong> ce logement pour prendre connaissance de sa qualité et de ses atouts.</p>
<h4 dir="ltr">Le type de logement locatif</h4>
<p dir="ltr"><strong>Selon votre situation fiscale et votre capacité d’épargne</strong>, vous pourrez choisir le type de logement qui est le plus <strong>adapté</strong> pour votre investissement immobilier Duflot.</p>
<h3 id="professionnels" dir="ltr">Le choix des professionnels immobiliers Duflot</h3>
<h4 dir="ltr">Le choix de votre promoteur immobilier Duflot</h4>
<p dir="ltr">Bien investir en loi Duflot, c’est s’assurer :</p>
<ul>
<li style="list-style-type: none;">
<ul>
<li dir="ltr">
<p dir="ltr">que votre promoteur ait un certain nombre de programmes à son actif dans le lieu où vous prévoyez d’investir,</p>
</li>
</ul>
</li>
</ul>
<ul>
<li style="list-style-type: none;">
<ul>
<li dir="ltr">
<p dir="ltr">de pouvoir bénéficier auprès de ce promoteur d’une <strong>garantie</strong> financière d’achèvement des travaux aussi bien externes (structure du bâtiment) qu’interne (votre logement),</p>
</li>
</ul>
</li>
</ul>
<ul>
<li dir="ltr">
<p dir="ltr">de la <strong>qualité</strong> de la construction proposée.</p>
</li>
</ul>
<h4 dir="ltr">Le conseiller en gestion patrimoine et ses missions</h4>
<p dir="ltr">Vous pouvez <strong>optimiser</strong> <strong>la</strong> <strong>constitution</strong> de votre projet immobilier Duflot en vous rapprochant d’un <strong>conseiller</strong> en gestion de patrimoine.</p>
<p dir="ltr">Celui-ci vous apportera des <strong>solutions</strong> <strong>adaptées</strong> et des <strong>conseils</strong> <strong>avisés</strong> en termes de financement, de fiscalité et de patrimoine. Il saura vous accompagner au fil de la procédure constitutive de votre projet d’investissement locatif.</p>
<pre>A NOTER :
Pour choisir un <strong>conseiller en gestion de patrimoine</strong>, il est recommandé de vérifier ses <strong>certifications</strong> et ses <strong>agréments</strong> attestant de la <strong>qualité</strong> <strong>de ses</strong> <strong>prestations</strong> et de <strong>son</strong> <strong>sérieux</strong>.</pre>
<h3></h3>
<h4 dir="ltr">La gestion de votre bien immobilier Duflot</h4>
<p dir="ltr">Vous pouvez faire appel à un <strong>gestionnaire</strong> <strong>locatif</strong> se chargeant de la <strong>mise en location</strong> <strong>rapide</strong> de votre logement, ainsi que de son suivi. Professionnel de l’immobilier Duflot, il vous proposera de souscrire à des <strong>assurances</strong> indemnisant les éventuels <a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272">loyers impayés</a>, les détériorations immobilières, les carences locatives et l’équipement de la maison. Votre maison ou votre appartement locatif possèdent en effet de nombreux objets de valeurs tel que l’équipement de la cuisine ou le mobilier de la salle de bain qu’il s’agit d’assurer. Ces garanties vous permettront ainsi de <strong>préserver votre bien</strong> et de <strong>sécuriser votre investissement.</strong></p>
<p><iframe src="//www.youtube.com/embed/ixSNCyQcmrE" width="560" height="315" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></p>
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        <h2>Votre zone géographique Duflot</h2>     
      </div>     
      <div class="ruban_gauche"></div>
      <div class="ruban_droit"></div>
<p>Saisissez la ville de votre projet :</p>

<div class="ruban">     
        <h2>Calcul du plafond de loyer 2014</h2>     
      </div>     
      <div class="ruban_gauche"></div>
      <div class="ruban_droit"></div>
<p>Calculer directement le loyer plafond de notre investissement Duflot ?</p>
<p style="font-size:12px;">Saisissez la surface habitable du logement :</p>
<input type="text" name="champ-calcul" id="user-calcul" placeholder="Surface du logement en m²" required="required"/><p style="font-size:12px;">Saisissez la surface totale des annexes <br />(balcons, loggias, caves, celliers) :</p><input type="text" name="champ-calcul-surf" id="surf-calcul" placeholder="Surface des annexes en m²" required="required"/><input type="button" name="button-calcul" id="button-calcul" value="Calculer" /><div id="calcul-results" style="display:none;"></div>
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Tout savoir sur l'immobilier Duflot Immobilier duflot.fr

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Information et conseils pour optimiser votre projet immobilier Duflot : analyse de la loi, avantages, conditions, calculs et exemples de situations réelles.

Première balise H1

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L’investissement immobilier Duflot

Balises H2, H3, H4

✔ Nombre de balises satisfaisant (4 balises h2, 9 balises h3, 12 balises h4)

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duflot
immobilier
logement
immobilier duflot
loi
ans
investissement
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reduction
zone

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duflot X40
immobilier X28
logement X23
loi X18
ans X17
investissement X17
surface X16
reduction X12
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impot X9

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immobilier duflot X21
loi duflot X11
investissement immobilier X10
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loi pin X3
avantages fiscaux X3

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investissement immobilier duflot X9

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duflot
immobilier
immobilier duflot

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logement
loi
ans
investissement
surface
reduction
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duflot
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